Location d'entrepôt de 4 954 m² à Escaudain - 59124 Réf : 1092854-0L

Le green Business Park 6 Mariannes conjugue performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Le site jouit d'une position stratégique au coeur du Hainaut et d'un environnement porteur, idéal pour entreprendre et y développer votre activité en toute sérénité.

3 bâtiments en cours de construction, dont 2 disponibles pour un total de 6.622 m2 :
Bâtiment A : 3.457 m²
Bâtiment B : 3.165 m²

(un troisième bâtiment est privatisé)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Bureaux	62
	Activités	187
	Parkings
Total Cellule A02	Activités	249
MEZ	Bureaux	62
	Activités	187
	Parkings
Total Cellule A10	Activités	249
MEZ	Bureaux	67
	Activités	180
	Parkings
Total Cellule A05	Activités	247
MEZ	Bureaux	66
	Activités	180
	Parkings
Total Cellule A09	Activités	246
MEZ	Bureaux	64
	Activités	178
	Parkings
Total Cellule A01	Activités	242
MEZ	Bureaux	56
	Activités	180
	Parkings
Total Cellule A04	Activités	236
MEZ	Bureaux	56
	Activités	180
	Parkings
Total Cellule A12	Activités	236
MEZ	Bureaux	61
	Activités	173
	Parkings
Total Cellule A03	Activités	234
MEZ	Bureaux	56
	Activités	173
	Parkings
Total Cellule A08	Activités	229
MEZ	Bureaux	62
	Activités	167
	Parkings
Total Cellule A11	Activités	229
MEZ	Bureaux	65
MEZ	Bureaux	106
	Activités	579
	Parkings
Total Cellule B02	Activités	685
MEZ	Bureaux	106
	Activités	579
	Parkings
Total Cellule B03	Activités	685
MEZ	Bureaux	109
	Activités	498
	Parkings
Total Cellule B01	Activités	607
MEZ	Bureaux	57
	Activités	287
	Parkings
Total Cellule B04	Activités	344
	Activités	171
	Parkings
Total Cellule B06	Activités	171

Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Sur un site clos et sécurisé, plusieurs cellules d'activités à louer situés à Escaudain.
• Cellules livrées brutes, fluides en attente
• Mezzanines livrées brutes, aménagement en surface de bureaux en option
• Places de parking privatives
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier
• Surface RDC : 178 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Situé en bordure de l'autoroute A21, le parc d'activités bénéfice d'une visibilité exceptionnelle. Accès direct autoroute A2, A23, A25, A26 et A21.
SNCF A 10 minutes en voiture de la gare de Valenciennes qui propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille, Paris et Bruxelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 4 5 5 3 1