Location d'entrepôt de 29 723 m² à Escrennes - 45300 Réf : 147659-0L

Situé en bordure de l'A19, à 7km de Pithiviers, 33 km d'Orléans et 90 km de Paris, projet de développement d'un entrepôt de classe "A" d'une surface totale d'environ 29 700 m² sur un foncier d'environ 7 ha. 5 cellules de 5 600 m². Possibilité d'embranchement fer. PC & ICPE obtenus.
ICPE :1436; 1510; 1530; 1532; 2662; 4331 (A), 2925; 4320; 4321 (D), 2910, 4330 (DC), 4734,4755 (NC)


Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R1	Bureaux	1000	12 mois ap. déb. trx			12 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	27878	12 mois ap. déb. trx			12 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	630	12 mois ap. déb. trx			12 ans fermes Indice ILAT
	Locaux techniques	215	12 mois ap. déb. trx			12 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 69490
• Equipements entrepôts : 5 cellules de 5 600 m²
  Bâtiment divisible en 2 lots
  Possibilité d'embranchement fer (étude à réaliser)
  
  Charpente béton
  Hauteur sous poutres : 11,00 m
  Résistance au sol : 5T/m²
  31 quais autodocks
  2 portes compacteurs
  2 portes de plain-pied
  Cour camion : 35,00 m
  Aire de béquillage béton : 17,00 m
  Eclairage zénithal 4%
  Eclairage 100% LED
  Sprinkler ESFR, norme APSAD
  109 places VL
  6 places attente PL
  12 places 2 roues
  
  
  ICPE :
  A : 1436; 1510; 1530; 1532; 2662; 4331
  D : 2925; 4320; 4321
  DC : 2910; 4330
  NC : 4734; 4755
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A19
Bus Ligne de bus n°20
SNCF Gare SNCF d'Orléans (40 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr