A LOUER - CBRE vous propose au sein de la ZA des Hautes Prasles sur la commune d'Etrechy (91), des lots d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 572 m² divisibles à partir de 251 m². Places de stationnement privatives par cellule. Prestations de très bonne qualité. A moins de 15 minutes à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la Nationale N20. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 93,46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 93,46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 06 | Activités | 321 | Immédiate | 93,46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 119,52 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 119,52 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 71 | Immédiate | 119,52 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 05 | Activités | 251 | Immédiate | 119,52 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Lots livrés bruts
- Possibilité de regrouper plusieurs lots
- Chaque cellule disposera de 3 à 4 emplacements de stationnement privatifs
- Accès indépendant
- 1 porte sectionnelle pour la partie activité,
- 1 porte vitrée pour accéder aux accueils/bureaux
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h)
- Loyer: 30.000,00 euros/lot an HT HC
- Surface RDC : 388 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
Accessibilité:Route A6 - A10 - N104 - N20 - D146
RER Ligne C - Arrêt "GARE DE CHAMARANDE"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
