Location d'entrepôt de 302 m² à Étréchy - 91580 Réf : 91_0604

A LOUER Entrepôt de 302 m² situé à Etrechy

ORPI PRO vous propose en location sur la commune d'Étréchy (91), un entrepôt d'une surface de 302 m².

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité directe avec la N20. Vous profiterez d'un accès rapide et facile pour vous rendre sur place, même avec des poids lourds.

Descriptif technique :

• Hauteur sous plafond 8,60 m au plus haut et 7,60 m au plus bas.
• Porte sectionnelle électrique 4m30 x 4m
• Arrivé d'eau et évacuation
• Gaz naturel
• Bardage double peau
• Fibre
• 12 places de stationnement

Activité exclue : Automobile

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 27 784 € HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 2 terme de loyer HT-HC
Provision sur charges : 1 510 € / an
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N20
RER C ETRECHY

Disponibilité :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Fibre optique
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 27784 € HTHC
Charges annuelles : 1510 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
entrepôt	302	27784	1510	4	immédiate