Au sein de la zone d'activités d'ETRECHY et à proximité de la Nationale N20, GSA Immobilier vous propose 251 m² d'activités avec bureaux d'accompagnements à la location. Site clos et sécurisé, le lot disposant de deux accès via porte sectionnelle et porte piéton, cours privative à l'arrière pour du stockage en complément.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 180 | | | | ILAT |
| 1 | Mezzanine | 71 | | | | ILAT |
| Total Cellule 03 | Activités | 251 | Immédiate | 143,43 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- ***IMMEUBLE***
- Site multi-locataires clos et sécurisé par portail d'accès (6 lots)
- 3 parkings par lot dont 1 PMR
- Site non fibré (demande en cours)
- ***PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS***
- Accueil
- Vestiaire avec douche
- Espace kitchenette
- Mezzanine en étage pouvant être aménagée (sur devis)
- Faux-plafonds (bureaux accueil RDC)
- Câblage téléphonique et informatique
- Revêtement sol : carrelage (RDC)
- Baie de brassage
- Sanitaire PMR dans chaque lot
- Compteurs individuels et puissance de 36 kvA
- Cour de service située à l'arrière de chaque lot
- 2 portes sectionnelles motorisées par lot
- Surface RDC : 180 m²
- Surface terrain : 4263
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Chauffage aérotherme électrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Route RN 20
RER Gare d' Étréchy (RER C)
Bus Arrêt de bus à 1 minutes (Lige 68-09)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
