A louer, local d'activité/bureaux au sein d'une zone d'activité dynamique.A louer, sur une zone attractive d'Evreux, un ensemble immobilier datant de 2007, puis restructuré en 2012, d'une superficie d'environ 2485m² sur une parcelle de 8951m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Le site, entièrement clos avec portail électrique, se compose comme suit:
-Une partie activité et stockage d'une surface de 680m² environ avec sol en béton lissé, aérotherme gaz et accès livraison par une porte sectionnelle de plain-pied. HSP de 5m environ
-Une partie bureaux au RDC/ETAGE d'une surface de 1405m² environ avec sols moquettes, carrelage ou parquets. Faux plafonds avec luminaires encastrés et climatisation réversible. Présence d'un réfectoire, de plusieurs bureaux, salles de réunion, local informatique, sanitaires, vestiaires,
-Une partie SAV/coffre-fort d'une surface de 400m² environ
Fondation béton, bardage placage bois et double peau, baies vitrées avec huisseries métalliques et double vitrage, toiture terrasse et toiture bac acier.
Parking en enrobés avec places matérialisées
Voirie lourde
Terrain qui permet une extension de 500m² environ.
Disponibilité : AVRIL 2023
Loyer annuel : 260000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11623 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
