CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Evry (91), dans le département de l'Essonne, à 26 km de Paris. Excellente visibilité, idéalement situé au pied de la N7-autoroute A6-N104.5 lots mixtes d'activités et de bureaux au sein d'un parc sécurisé et rénové. Les cellules disposent d'une porte sectionnelle, de parking avec accès moyens porteurs. Hauteur sous poutre de 6.2 m sur la partie activités, idéal artisans. Site sous vidéo surveillance. Belle surface de 1 314 m² divisibles à partir de 221 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 169 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 52 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 22 | Activités | 221 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1093 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Prestations :- Site clos et sécurisé (Gardiennage et vidéo surveillance)
- Portail électrique avec contrôle d'accès
- Site entièrement rénové
- Sol : béton
- Faux-planchers
- Faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Portes sectionnelles motorisées (1/lot)
- Standards RJ45
- Eclairages LED
- Nombreuses places de stationnement
- Le lot D est divisible à partir de 150 m² environ
- Le lot 10 est en cours de rénovation
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Autoroute A6
Route N104 - N7
Transilien Évry-Courcouronnes (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
