À louer : Bureaux et locaux d'activités à Évry-Courcouronnes
Immeuble
ARTI 3Nous vous proposons des bureaux et locaux d'activités à louer, d'une surface totale de 1 339 m², divisibles à partir de 82 m².
Situés à Évry-Courcouronnes, ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun.
Lumineux et modulables, ils s'adaptent à tous types d'activités.
Disponibles immédiatement, ces locaux offrent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 169 | Immédiate | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 52 | Immédiate | 120 | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 22 | Activités | 221 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 24,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 165,2 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 14,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 82,85 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 14,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 212,6 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 14,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 107,67 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 14,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 91 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 14,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 232 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 14,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 227,31 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 16,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,53 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Parc entièrement clos et sécurisé
- Portail motorisé avec contrôle d'accès
- Caméras vidéo surveillance
- HSP 6,2 m pour tous les lots d'activité
- Eclairages LED
- Derniers standards RJ45
- Possibilité de regrouper plusieurs lots
- Surface RDC : 1287,63 m²
Accessibilité:RER Evry Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier N7, N104 et A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
