Location d'entrepôt de 2 371 m² à Évry - 91000 Réf : 174171-0L

Immeuble ARTI 3
A louer, bureaux et activité à Evry-Courcouronnes.
Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux, ainsi que 4 cellules mixtes à louer.

Accessibilité:

RER Evry Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier N7, N104 et A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	322				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	55		120		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 30B et 32	Activités	377	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	164	Immédiate		16,65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	60				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 14	Activités	224		120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	169	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	52	Immédiate	120		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 22	Activités	221	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	170				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	50		120		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 34	Activités	220	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	180	Immédiate		24,61 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	30	Immédiate	120	24,61	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 10	Activités	210	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	232	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	227,31	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	16,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	212,6	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	165,2	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	107,67	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	91	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	82,85	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18,53 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parc entièrement clos et sécurisé
• Portail motorisé avec contrôle d'accès
• Caméras vidéo surveillance
• HSP 6,2 m pour tous les lots d'activité
• Eclairages LED
• Derniers standards RJ45
• Possibilité de regrouper plusieurs lots
• Surface RDC : 2123,63 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr