EYSINES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE indépendant de 1747 m² ACCES PL- Rocade sortie 8 BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local d'activités de 1747m² sur un terrain de 3 726 m² accessible PL à l'entrée de la ZAC MERMOZ à EYSINES. Accessibilité facile depuis la Rocade (A630) échangeur 8 et la nationale 215, Entrepôt disposant de 3 portes sectionnelles, locaux sociaux, mezzanine et coin repas avec espace extérieur aménagé. Le local de 200 m² peut servir de showroom Disponibilité décembre 2024.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Oui |
| Aéroport | Bordeaux Merignac |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Type chauffage | PAC |
| Climatisation | PAC |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Oui |
| Faux plafond | 2,70m |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés néon |
| Sanitaire(s) | H/F douche |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 5,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4mX3m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Lampe incandescence |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Oui |
EYSINES - ZAC MERMOZ – zone à vocation d’activités industrielles et économiques En bordure de la Rocade (A630) échangeur 8 et la nationale 215.
BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local d'activité avec partie showroom de 1747m² sur un terrain de 3 726 m² accessible PL , disponible début décembre 2024. Site clos.
Descriptif Technique synthétique du site : • Le site est clôturé, • Nombreux stationnements, • 3 portes sectionnelles de plain-pied, • bureaux à cloisons vitrées, • Mezzanine partiellement améngée, possibilité de stockage charge au sol 250 k/m² , • Hauteur 6m12 entrepôt maximum, • aire de manoeuvre, • Accessibilité PL, • Possibilité de créer un espace dédié au showroom, • Locaux sociaux , • Salle de repas donnant accès à une terrasse extérieure, • bureaux climatisés, • Précâblage infomatique et téléphonique, • Eclairage néon
Idéal pour les sociétés cherchant un local alliant volume, confort et accessibilité.
Impôt foncier : 12 000 €
DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer Hors Charges
Loyer payable trimestriellement d’avance.
Honoraires 15% à la charge du preneur charges locative à la charge du preneur: assurance bailleur multi risque
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
