Sur la commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec showroom bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que d'une très belle visibilité avec fort passage routier. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 646 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Show Room | 350 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule | Activités | 996 | 1er juillet 2024 | 90,37 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 6442 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Structure béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- 2 Sanitaires privatifs
- Douche
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Vitrine avec rideaux métalliques électriques
- Carrelage
- Aérothermes électriques dans la partie showroom
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,2 m
- 2 Quais
- 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Compteur électrique triphasé
- Surface RDC : 996 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-38, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A)
Route A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
