Cellules à louer proches de Valenciennes
5 cellules d'activités à Louer.
Situées dans un véritable lieu d'implantation stratégique, qui propose aux entreprises l'ensemble des ressources et des services pour se développer (R&D, ressources humaines, business.) et qui tend à devenir le centre de ressources pour l'ensemble des entreprises de la filière mobilité à l'échelle des Hauts-de-France (1ère région ferroviaire et 1ère région automobile de France).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 124,5 | | | | |
| MEZ | Mezzanine | 120,5 | | | | |
| Total Cellule A06 | Activités | 245 | Immédiate | | | |
| RDC | Activités | 124,5 | | | | |
| MEZ | Mezzanine | 120,5 | | | | |
| Total Cellule A07 | Activités | 245 | Immédiate | | | |
| RDC | Activités | 121,8 | | | | |
| MEZ | Mezzanine | 120,6 | | | | |
| Total Cellule A08 | Activités | 242,4 | 1er août 2024 | | | |
| RDC | Activités | 215 | | | | |
| MEZ | Mezzanine | 95 | | | | |
| Total Cellule B12 | Activités | 310 | Nous consulter | | | |
| RDC | Activités | 150 | | | | |
| MEZ | Mezzanine | 71 | | | | |
| Total Cellule B01 | Activités | 221 | 1er août 2024 | | | |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Charges : 6,2 euros/m²/an Taxe foncière dont TEOM : 7,1 euros/m²/an Frais d'état des lieux : Partagés entre preneur et bailleur Frais rédaction bail : Supportés par le bailleur
Prestations :- À louer, 5 cellules d'activité avec bureaux.
- 2 cellules (A6 et A7) livrées brut de béton avec mezzanine nue
- 3 cellules (A8, B01 et B12) livrées aménagées avec bureaux en mezzanine.
- Surface de bureaux en mezzanine,
- Porte sectionnelle 4 x 4,5 ou 2,7 x 4 selon cellule,
- Dallage béton surfacé quartz,
- Éclairage industriel de 250 lux moyen,
- Contre bardage intérieur blanc,
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Hauteur sous poutre min : 7,5 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Places de parking en façade (3 par cellule, 5 pour la B12),
- Site clos et sécurisé,
- Voirie lourde et légère,
- Espaces verts de qualité.
- Surface RDC : 735,8 m²
Accessibilité:Situé à Famars, à TRANSALLEY, Technopole de la mobilité
Autoroute Proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille)
Tram Tramway à quelques pas
SNCF Gare de Valenciennes à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
