Location d'entrepôt de 494 m² à Famars - 59300 Réf : 156855-0

CBRE vous propose le Parc TRANSALLEY , Cellules d'activité neuves disponibles à la location et à l'acquisition. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A2, A 23 et du Tramway à 300 m. Parfait pour toutes activités industrielles, artisanales ou de services. Contactez-nous pour avoir plus d'informations au 03 59 28 39 85
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	125	Immédiate	79 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	125	Immédiate	79 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	122	Immédiate	79 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	122	Immédiate	79 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 250 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : 84 Places de parking extérieur
  moyens porteurs
  gros porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : - Sol béton
  - Contrôle d'accès
  - Dallage en béton surfacé quartz
  - Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur)
  - Contre bardage intérieur blanc
  - Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
  - Éclairage industriel de 250 lux moyen
  - Porte sectionnelle de 2,7 x 4 m ou 4 x 4,5 m
  - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
  
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Accès Voitures
- Situé à 3 km de l'A2
- Accès direct par la RD 958
Accès Transports en commun
- Situé à 300 mètres du tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr