EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 520 m², situé au sein de la zone d'activités de Feyzin. Ce local comprend environ 400 m² dédiés à l'activité, avec 300 m² au sol et 100 m² en mezzanine. Il dispose également d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un pont roulant de 10 tonnes, parfait pour des opérations industrielles lourdes. Avec 10 places de stationnement à disposition, ce local offre un grand confort pour vos employés et visiteurs.
Le parc est sécurisé et clos, garantissant un environnement sûr pour votre entreprise. Notez que les activités liées aux automobiles, mécanique, garage ou carrosserie ne sont pas autorisées, ce qui rend ce local idéal pour des activités industrielles nécessitant de l'espace et des équipements spécifiques. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un cadre adapté et sécurisé, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires pour votre développement professionnel.
Accessibilité:Autoroute A7
Route Départementale D307 D301
SNCF Feyzin (France)
Bus La Grande Serve (BUS-60)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | | | | Indice ILC |
| RDC | Bureaux | 100 | | | | Indice ILC |
| RDC | Stockage | 20 | | | | Indice ILC |
| MEZ | Activités | 100 | | | | Indice ILC |
| Total Cellule | Activités | 520 | 1 mois après accord | 64,62 HT/HC/m²/an | 3,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 4116 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Les parkings sont inclus dans le loyer Caution bancaire de 3 mois
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Site clos
- Aérotherme électrique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état pour la partie bureau
- En état d'usage pour la partie activité
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Local technique
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Air rafraichi
- Chauffage au sol
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 à 11.70 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3.20 (L) m
- Tarif bleu
- Pont roulant : 10 tonnes
- Réfectoire / Cuisine
- Espace détente
- Sanitaires privatifs avec vestiaire et douche
- Surface RDC : 420 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
