Location d'entrepôt de 522 m² à Feyzin - 69320 Réf : 1296605-0L

A LOUER - Local d'activités 520 m²
Dans la zone d'activités de Feyzin, nous vous proposons à la location un local d'activités 521,50 m² avec bureaux aménagés et terrain extérieur. Il se compose de 400 m² d'activités avec une hauteur de 8 m et un pont roulant de 10t. 10 places de stationnements complètent ce bien.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Activités	90				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	219,75				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	129,3				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Atelier	70				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	12,7				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	521,75	Après accord	61,92 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 4116 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges entretien général espaces verts : 60 euros HT/an Révision portail : 216 euros HT/an Taxe foncière : 4116 euros/an Eau et électricité : 1692 euros HT/an Charges provisionnées à concurrence de 1521 euros/trimestre Paiement loyer mensuel ou trimestriel


Prestations :

• Digicode
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Alarme
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Faux plafonds
• Parquet
• Prises RJ45
• Chauffage au sol
• Réfectoire
• Cuisine
• Sanitaires privatifs avec vestiaire et douche
• Surface RDC : 497 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 11,7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Aire de chargement
  Portail d'accès
  Dimensions porte : 4.50 (H) x3.50 (L)
  3.5 mètres sous mezzanine
  Tarif bleu
  Pont roulant : 10 tonnes
  
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr