Location d'entrepôt de 3 000 m² à Flers-en-Escrebieux - 59128 Réf : 12778140G-0004

LOYER ATTRACTIF - PROCHE A21
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location sur la commune de Flers en Escrebieux ce bâtiment d'activité de 3.000m². Situé à proximité d'une zone commerciale et à deux pas de l'A21, ce site dispose d'un emplacement idéal pour votre future activité. Les locaux se composent d'une partie administrative et sociale de 500m² (accueil, espace showroom, bureaux cloisonnés, archives, espace détente et sanitaires). La partie activité dispose de 2500m² avec deux portes sectionnelles, 1 bureau d'atelier. Dalle béton 15cm, système de chauffage par tube radiant et système d'aspiration des poussières. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2500	Immédiate	45 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	500	Immédiate	45 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	3000	Immédiate	45 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9600 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Chauffage immeuble gaz et électrique
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Portes sectionnelles de plain pied
• Dimensions Porte 1 : 4 (H) x 3 (L) mètres
• Dimensions Porte 2 : 4.5 (H) x 5 (L) mètres
• Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
• Puissance électrique : 250 kVA
• Tarif jaune
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Parquet - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Surface RDC : 3000 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A21 à 2.5 km
SNCF Gare de Pont de la Deule à 4.5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr