Location d'entrepôt de 1 545 m² à Fleurieu-sur-Saône - 69250 Réf : 903382-0L

Locaux d'activité à louer au Nord de Lyon
Immeuble PARC GUIMET
Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose d'une micro-crèche ainsi qu'une salle de sports.

Accessibilité:

Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	290				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	160				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D11	Activités	450	1 mois après accord	72,67 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	89				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule O06	Activités	180	1 mois après accord	137,78 HT CC/m²/an	1300 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	120				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	216				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A01	Activités	336	1 mois après accord	119,05 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	167				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	73				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B01	Activités	340	1 mois après accord	81,72 HT CC/m²/an		Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	197				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	15				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	27				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E01	Activités	239		103,77 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 2,20 euros/m² B01 : Bail dérogatoire


Prestations :

• B01 : 4 bureaux meublés dont 2 avec climatisations réversibles
• A01 : meublés, climatisations réversibles, kitchenette
• O06 : très lumineux, meublé, climatisations réversibles, kitchenette, WC, Eclairage LED
• D11 : 2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés de douche
• Surface RDC : 301 m²
• Equipements entrepôts : B01 : Atelier chauffé au gaz avec portail électrique + mezzanine d'environ 100 m²
  A01 : 2 portails et 2 pièces aménagées dont une avec un évier 2 mezzanines d'environ 70 m² au total
  O06 : fenêtres plus mezzanine bois d'environ 15 m², porte sectionnelle et 2 portes piétons
  D11 : Atelier chauffé par rampes gaz avec portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr