Location d'entrepôt de 239 m² à Fleurieu-sur-Saône - 69250 Réf : 13083620G-0004L

IDEAL POUR UNE ACTIVITE ARTISANALE ET BIEN PLACE
Immeuble PARC GUIMET
EVOLIS vous propose sur la commune de Fleurieu sur Saône 69250, un local d'activités de 239 m². Il se compose de 197 m² d'activités et de 42 m² de bureau. Idéalement situé, proche de la D433 et à 50 m d'un arrêt de bus desservi par les lignes 40 et 70. Local parfaitement adapté pour une activité artisanale. Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	15				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	27				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	197				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule E01	Activités	239	Immédiate	103,77 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1141 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Assurance local annuelle : 526 euros/an HT


Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Faux plafonds
• Parquet
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5,5 m
• Porte de service : 1
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m
• Tarif bleu
• Bardage simple peau pour la partie activité
• Porte sectionnelle rideau métallique automatique
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Climatisation réversible
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 15 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places