Au sein d'un joli parc d'activité boisé et aéré situé en bordure de Saône à Fleurieu sur Saône, la SLDI vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location :
Atelier/stockage au RDC et bureaux à l'étage.
Kitchenette équipée et sanitaire privé.
Disponibilité selon les lots.
Places de parking privatives.
Mise à disposition de racks de stockage et de mobilier de bureau.
Belles prestations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 88 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 90 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule O03 | Activités | 178 | Immédiate | 112,36 HT/HC/m²/an | 1000 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Activités | 167 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule B01 | Activités | 340 | Immédiate | 69,71 HT/HC/m²/an | | PrécaireILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Activités | 216 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 120 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule A01 | Activités | 336 | Immédiate | 119,05 HT/HC/m²/an | 6000 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 1000 €//an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance des murs en supplément : environ 400 euros (Lot O03) et 739 euros (Lot A01) et 748 euros (Lot B01)
Prestations :- Locaux RT 2012
- Places de parkings
- Arrivée de la fibre
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- Bureaux meublés et carrelés (LOT O06)
- LED
- Atelier : rack + bac de lavage
- Mezzanines
- Porte sectionnelle 3.6 x 3 m
- Porte piétonne
- Hauteur : 4 m
- Surface RDC : 471 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaings
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:TCL : Bus 40/70
1.5 kms de Neuville
1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or
5 kms de l'A46
14 kms de la Gare de Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
