Location d'entrepôt de 6 999 m² à Flins-sur-Seine - 78410 Réf : 13219970G-0002L

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS PROCHE A13
EVOLIS vous propose des locaux d'activités dans le parc d'activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l'autoroute A13 et bénéficiant d'une situation idéale.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	408				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	151				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	37				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule H1.1	Activités	596	2 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	408				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	151				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	37				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule H1.2	Activités	596	2 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	408				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	151				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	37				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule H1.3	Activités	596	2 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	280				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A1	Activités	435	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	280				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A7	Activités	435	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	280				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A12	Activités	435	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A2	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A3	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A4	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A5	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A6	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A8	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A9	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A10	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	105				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Accueil	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A11	Activités	434	10 mois après signature	115 m²/an HT HC	24,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Impôt foncier : Inclus dans les charges


Prestations :

• Site clôturé et portails électriques
• Voirie lourde
• Espaces verts paysagé
• Façade d'architecture contemporaine
• Panneaux solaires photovoltaïques et toitures végétalisées
• Structure métallique assurant une hauteur :
• Sous poutres 7 m en moyenne
• Sous mezzanine 4m30
• Activité / Stockage
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture isolée : bac acier
• Eclairage LED
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m00
• Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
• Tarif jaune 48 kVA
• Bureaux, showroom, locaux sociaux
• 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage
• Moquette
• Doublage et isolation
• Faux plafond
• Plinthe périphérique 2 compartiments
• Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
• 6 parkings par cellule et possibilité de parkings complémentaires
• Surface RDC : 4575 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot
SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare
RER Future ligne RER EOLE
Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr