Local d'activité avec porte sectionnelle et parcelle fermée
A Fontaine, au coeur de l'agglomération Grenobloise, nous vous proposons un local d'activité de 362² dont 294m² d'atelier en RDC.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle . Le tout est complété par une mezzanine de 68m².
Le local est sur une parcelle fermée de 950m² avec 330m² d'enrobé en extérieur, une parie végétalisée et 2 portails coulissants.
L'autre partie du local est loué, chacun aura donc sa parcelle avec portail privatif.
Local en cours de réhabilitation avec belles prestations à venir.
Accessibilité:Bus Fontaine, Saint-Eynard (BUS-C6), Fontaine, Jules Guesde (BUS-19)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 294 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
MEZ | Activités | 68 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- Local d'activité de 362m² en cours de réhabilitation sur une parcelle de terrain de 950m² close. Deux portails coulissants sont mis en place pour l'accès au site. Le site est partagé entre deux locataires.
- Le local fait :
- au RDC :294m² d'atelier
- 68m² en mezzanine
- Porte sectionnelle de 4m x 3,58m.
- La parcelle offre 330m² de terrain en enrobés.
- Le local sera livré vide de tout aménagement, brut de béton, fluides en attentes avec TGBT, sanitaires,
- Surface RDC : 294 m²
- Surface terrain : 950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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