Location d'entrepôt de 41 519 m² à Fos-sur-Mer - 13270 Réf : 593109-0L

A Louer - Entrepôt logistique neuf - FOS DISTRIPORT (13)
Colliers vous propose un entrepôt logistique de dernière génération à construire, situé à PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE, au sein de la zone logistique de FOS DISTRIPORT, qui bénéficie d'une proximité immédiate avec les terminaux conteneurs du grand port maritime de MARSEILLE.

L'entrepôt dispose d'une surface totale 41 519 m² répartis en 4 cellules de stockage d'une profondeur de 115 m et d'une hauteur utile de 12,20 m, 2 locaux de charge et 2 plots de bureaux en R+1.

51 quais de déchargement nivelés avec aires de manoeuvres (35m), 108 places de parkings et 12 places d'attente PL.

ICPE :
Enregistrement : 1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
Déclaration : 2925 Charge d'accumulateurs
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	39168		55,5 HT/HC/m²/an		Bail 9/12 ans ILAT
RdC	Local de charge	786		55,5 HT/HC/m²/an		Bail 9/12 ans ILAT
RdC	Locaux techniques	260		55,5 HT/HC/m²/an		Bail 9/12 ans ILAT
RdC	Accueil	33		130 HT/HC/m²/an		Bail 9/12 ans ILAT
1	Bureaux	1272		130 HT/HC/m²/an		Bail 9/12 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Budget de charges prévisionnelles : Frais d'ASL : 2 euros HT /m²/an Assurance : 1 euros HT /m²/an Gestion technique (3,5 % HT du loyer facial HT) : 2 euros HT /m²/an


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 40214 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 12,2 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Voie Pietonne Séparée
• Nbr de portes à quai : 51
• Ossature : Béton
• Sprinkler : Type «ESFR»

Accessibilité:

PACA autoroute Autoroutes A54 et A55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr