Location d'entrepôt de 1 438 m² à Frépillon - 95740 Réf : 88784-0L

A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Frépillon (95) un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale 1 438 m² non divisibles. Cellules fonctionnelles équipée de portes de plain-pied et / ou quais. A proximité immédiate des autoroutes de l'A15 et A115 et transports en commun (Bus,Train). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	590	Immédiate	115 m²/an HT HC	27,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	195	Immédiate	115 m²/an HT HC	27,25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	488	Immédiate	115 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	165	Immédiate	115 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
• Espaces verts
• Eclairage extérieur
• Zone accueil / sanitaires / mezzanine --
• Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
• Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
• Finitions :
• Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
• Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales
• Electricité :
• Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• 1 prise de courant dans le hall d'entrée
• Chauffage : convecteurs radiants électriques avec thermostat
• 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
• Lot 3MIE : 12 places de parking
• Lot C1 : 8 places de parking
• Surface RDC : 1078 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : plain-pied par portes sectionnelles 3m x 3m50
  . Voirie lourde pour accès livraisons
  . Voirie légère pour emplacement VL
• Equipements entrepôts : . Dallage industriel quartzé
  . Eclairage zénithal par skydômes / armature industrielle 200 lux
  . Tarifs électriques jaunes suivant cellules
• Chauffage : Aérotherme, Electricité
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien Frépillon (H) - Gare sur le site
Route N184 - A115 - A15
Aeroport accès rapide aéroports de Beauvais et Roissy CDG
Bus 95-03 (Cergy /Beauchamp) 95-18 (Cergy / Roissy)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr