Location d'entrepôt de 2 500 m² à Fresnes - 94260 Réf : 148145-0L

A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Fresnes (94), au sein du Parc Médicis, un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 2 500 m² non divisibles. Belle hauteur sous plafond de plus de 7 m. Une porte à quai et une porte de plain-pied. De nombreuses places de parking. Idéalement situé proche des axes routiers. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2140	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	360	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Nombre de portes à quai : 1
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Hauteur sous poutre : 6.82 m
• Hauteur sous plafond: 7.63 m
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Tarif jaune jusqu'à 240 kVa
• Alarme
• Chauffage électrique bureaux RDC & R+1
• Climatisation réversible
• Parking extérieur : 25 places
• 2 bornes de charge véhicules à l'intérieur du site
• Site à louer en l'état
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2140 m²
• Surface terrain : 4618

Accessibilité:

Route A86, A6, A10 et N7
RER Ligne B station "Croix de Berny" et ligne C station "Chemin d'Antony"
Bus PARC DE MEDICIS (396), PARC MEDICIS (V2)
Bus Trans-Val-de-Marne
Aeroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr