A louer local d'activités 343 m² FresnesOrpi pro vous propose à la location des cellules d'activités avec mezzanines d'accompagnement à proximité immédiate des autoroute A6, A10 et de la porte d'Orléans.
Disponibilités immédiate
ACTIVITE AUTOMOBILES NON AUTORISEES.
RDC : 175 m²
R+1 mezzanine : 168 m²
Hauteur libre : 4,20m
Dallage : 3tm²
Porte sectionnelle : 3x3m
Loyer : 165 €/m²/an HT HC
Charges : 12€/m²/an HT (provision)
Fiscalité : 13€/m²/an HT (estimation)
Bail : 3/6/9
Garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum
Indexation : annuelle
TVA 20%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau)
Locaux d'activité en R+1
Accès plain-pied par porte sectionnelle
Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity
Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués,
dallage en béto
Accès routiers : A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Desserte (transports) : RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro "Maire d'Ivry"
Prolongement de la ligne de Métro 14 station "Chevilly - Trois communes
Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Parking Extérieur
parking gratuit dans la rue
Portail sur horloge
Porte sectionnelle
Loyer annuel : 56595 € HTHC
Charges annuelles : 4116 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4459 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
