Location d'entrepôt de 459 m² à Fresnes - 94260 Réf : FR94133291L

Location Local d'activité de 459 m² à FRESNES (94)
EOL vous propose à la location, un local d'activité rénové d'environ 459 m², dans un parc d'activité clos et sécurisé à Fresnes (94).



Une rénovation du local est prévue.



Entrepôt :

- Un accès plain pied

- Hauteur sous poutre d'environ 6 m

- Charge au sol : 3 T/m²

- Local lumineux

- Tarif jaune



Bureaux :



- Cloisons vitrées

- Faux plafonds

- Eclairage LED

- Chauffage électrique

- Parking véhicules légers



Idéalement situé, à 5 mn de Rungis, 2 mn d'Orly et des axes autoroutiers A86/A6.



N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Hauteur sous poutre :

- RDC : 5.8m

- Mezzanine : 2.5m



Charge au sol :

- RDC : 3t/m²

- R+1 : 250kg/m²



Le local dispose d'une tarif jaune
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 2.5 à 5.8 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes


Prestations :
Emplacements de parking : 7 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 71 145 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 155 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 26,4 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²

Fiche technique du bien
Hauteur Sous ferme (m)	2.50
Faux plafond	Oui
Puissance électrique	42
Climatisation	Oui
Type de chauffage	Gaz
Charge au sol (kg/m²)	2.00
Nombre de quais	0