Location d'entrepôt de 520 m² à Fresnes - 94260 Réf : 1299264-0L

Immeuble Parc Médicis
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers A6 et A86 et de l'Aéroport de Paris-Orly, GSA Immobilier vous propose au sein d'un parc sécurisé un lot d'activité de 520 m² avec bureaux d'accompagnements. Lot disponible immédiatement à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	422				ILAT
MEZ	Bureaux	98				ILAT
Total Cellule E1.5	Activités	520	Immédiate	155 m²/an HT HC	26,4 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 16,9 €/m²/an HT (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente


Prestations :

• ***ACCÈS ET SÉCURITÉ ***
• Site multi-locataires, clos et sécurisé par portail
• Poste de contrôle : gardien à l'entrée
• Accès véhicules légers et poids-lourds
• ***AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS ***
• Entrepôt : dalle béton recouverte de peinture Epoxy
• Bureaux en open space
• Revêtement sol : PVC
• Éclairages LED
• Prises et RJ45
• Convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 422 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Route A6- A86 - A110
Aéroport Paris - Orly à 4 Km
RER Gare de Rungis La Fraternelle (RER C) à 4 Km
Bus Station de bus "Parc Médicis"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr