Location d'entrepôt de 520 m² à Fresnes - 94260 Réf : 1299264-0L

Immeuble Parc Médicis
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers A6 et A86 et de l'Aéroport de Paris-Orly, GSA Immobilier vous propose au sein d'un parc sécurisé un lot d'activité de 520 m² avec bureaux d'accompagnements. Lot disponible immédiatement à la location.

Accessibilité:

Route A6- A86 - A110
Aéroport Paris - Orly à 4 Km
RER Gare de Rungis La Fraternelle (RER C) à 4 Km
Bus Station de bus "Parc Médicis"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	422				ILAT
MEZ	Bureaux	98				ILAT
Total Cellule E1.5	Activités	520	Immédiate	155 m²/an HT HC	26,4 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 16,9 €/m²/an HT (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente


Prestations :

• ***ACCÈS ET SÉCURITÉ ***
• Site multi-locataires, clos et sécurisé par portail
• Poste de contrôle : gardien à l'entrée
• Accès véhicules légers et poids-lourds
• ***AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS ***
• Entrepôt : dalle béton recouverte de peinture Epoxy
• Bureaux en open space
• Revêtement sol : PVC
• Éclairages LED
• Prises et RJ45
• Convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 422 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr