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Location d'entrepôt de 9 767 m² à Fresnes - 94260 Réf : 179501-0L

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9 767 m² divisibles à partir de 132m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Contacter Franck Lemenand par téléphone pour la REF 179501-0L au : 0169298624

Description du bien

À Louer : Locaux d'Activités 9 767 m²
À louer : locaux d'activités de 9 767 m² situés sur l'Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes, France.

Ces espaces polyvalents sont divisibles à partir de 132 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.

Situés dans une zone d'activité stratégique avec un excellent accès aux principales voies de communication, ces locaux sont idéaux pour divers usages professionnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1802ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1802ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1402ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1402ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B2Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B3Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B4Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B5Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B6Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B7Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B8Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1272ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1212ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B1Activités2482ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1272ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1212ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B9Activités2482ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C2Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C3Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C4Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C5Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C6Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C7Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
Indexation sur l'indice ILAT
1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C8Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C9Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1732ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1632ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C1Activités3362ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1552ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
Indexation sur l'indice ILAT
1Activités1452ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C10Activités3002ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1482ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1322ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :
  • INNOVESPACE Fresnes s'inscrit dans un environnement urbain mêlant logements, commerces et activités économiques.
  • Cet ensemble immobilier de 9 763 m² est composé de 3 bâtiments :
  • Bât. A de 2 593 m² accueillant des commerces en RDC et des locaux d'activités tertiaire en R+1;
  • Bât. B de 2 295 m² accueillant des locaux d'activités
  • Bât. C de 4 875 m² accueillant des locaux d'activités en RDC et R+1. Au total, 45 lots sont disponibles à la location.
  • Site clos et sécurisé (portail motorisé; interphone)
  • Triple labélisation : BREEAM, Biodivercity, E+C-
  • Commerce : HSP de 6,50m ; Vitrage de type retardateur d'effraction ; livraison brute de béton (fluide en attente)
  • Activité : HSP de 4,50m ; charge au sol de 3T/m² ; porte sectionnelle de 4x4,5m ; 2 monte-charge ;
  • Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
  • Éclairage industriel de 250 lux moyen
  • Surface RDC : 4358 m²

Accessibilité:

Autoroute A86, RD126
Bus Bus arrêt "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
RER RER B "Antony" à 2,2 kms
RER RER C "chemin d'Antony" à 1,8 kms
Aéroport Orly à 7 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

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Agence immobilière Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne située à Villebon-sur-Yvette

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    • Quai de déchargement
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