LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement, réparti en lots. Situé sur la commune de Fresnes dans le département du Val de Marne (94), à seulement 14 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 6 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur de 4.1 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 892 m² divisibles à partir de 372 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 286 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 26,4 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 26,4 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E10.2 | Activités | 372 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 26,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 422 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 26,4 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 98 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 26,4 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1.5 | Activités | 520 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 26,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,3 €/m²/an
Prestations :- Hauteur sous poutre : 4.1 m
- Eclairage zénithal
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Chauffage
- Bureaux cloisonnés
- Nombre de portes de plain-pied : 2
- Accès moyens porteurs
- Ascenseur
- Monte-charge
- Site bien implanté
- Gardiennage
- Sanitaires
- Places de parking selon lot
- Patio privé
- Possibilité de travaux de rénovation sur mesure
- RDC curé le 15/06/22
- Surface RDC : 708 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A86 - A6
Bus VOIE DES LAITIERES (396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
