Location d'entrepôt de 730 m² à Fronton - 31620 Réf : 1271135-0L

À LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - FRONTON ZA DOURDENNE - TOULOUSE NORD
À LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - FRONTON ZA DOURDENNE - TOULOUSE NORD

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un bâtiment d'activité de 730 m² à usage de stockage avec portes sectionnelles et surfaces de bureaux.

Situé sur la commune de Fronton dans la Zone d'activité de la Dourdenne, le bâtiment dispose des caractéristiques suivantes :
- Parking goudronné de 750 m²
- Vidéo surveillance
- Électricité tarif jaune (prises électriques 220 / 380 V)
- 3 bureaux
- Sanitaires / douche
- Fibre optique
- Circuit d'air comprimé
- Désenfumage
- Gaz cuve
- Terrain clôturé par portails
- Hauteur sous poutre max : 4,8 m
- Accès : 4 accès par portails
- Portes de plain-pied : 4 portes sectionnelles

Visite en vidéo disponible sur ce lien :
https://youtu.be/4jQDPTjXY8M

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	610				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	120				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	730	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4920 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Parking goudronné de 750 m²
• Vidéo surveillance
• électricité tarif jaune (prises électriques 220 / 380 V)
• 3 bureaux
• sanitaires / douche
• fibre optique
• Partie entrepôt:
• circuit d'air comprimé
• désenfumage
• gaz cuve
• 4 rideaux métalliques Hauteur 4m10 / Largeur 5m
• Terrain clôturé par portails
• Surface RDC : 730 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
• Accès bâtiment : 4 accès par rideau métallique électrique
• Nbr de portes plain pied : 4
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Par D4
Route Par D47
Autoroute A62 Sortie CASTELNAU D'ESTRETEFONDS EUROCENTRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr