Location d'entrepôt de 3 960 m² à Gargenville - 78440 Réf : 8327-0L

Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de Gargenville (78), un entrepôt d'une surface totale de 3 900 m². Plusieurs portes à quai et 1 porte plain pied. Belle hauteur sous poutre. A 10 minutes à pied de la gare de Gargenville, proche des axes routiers (A13) et transports en commun (Ligne J : "Gargenville"). Disponibilité : nous consulter. Aire de manoeuvre de 30 m. Entrepôt sprinklé. ICPE 1510. Proche des axes routiers (A13) et transports en commun (Ligne J : "Gargenville").
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3750	3 mois ap. acc.	61 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	210	3 mois ap. acc.	61 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Trame poteaux : 12 m (largeur) x 20 m (profondeur)
• Trame cellule : 80 m (largeur) x 48 m (profondeur)
• RIA
• Sprinkler
• Parking privatif
• Surcharge mezzanine / 300 kg/m
• Cellule dispose d'un local pour recharger les batteries/chariots
• Dallage en béton de 18cm avec treillis soudé et chape anti-poussière
• Site clos et sécurisé
• Surface RDC : 3750 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre 30 mètres
  
• Nbr de portes à quai : 7
• Equipements entrepôts : . LED
• ICPE :
• Autorisations : 2925
• Chauffage : Aérothermes eau chaude, Gaz
• Bâtiment classe :A
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Transilien Gargenville (J)
Route A13 sortie Epône n°10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr