Locaux d'activité/entrepôts neufs à Garges/Sarcelles, tout proche commerces et restaurants.
Situés dans la zone industrielle du quartier de La Muette en ZFU (Zone franche urbaine) à Garges-lès-Gonesse, à proximité des accès A1 et A3. EVOLIS à le plaisir de vous proposer à la location 1 313 m² d'activité divisible à partir de 165 m² . Les cellules sont neuves et bénéficient d'une mezzanine et de 2 places de stationnement.
Les locaux peuvent être réuni pour obtenir une surface plus importante . Disponibilité : Septembre 2024
Accessibilité:Bus Lignes 252 / 270 / 133 / 31
Tram T2 terminus à la gare de Garges-Sarcelles
RER RER D Garges-Sarcelles
Autoroute A1 / A3 à proximité
Route N301 / N17 / N2 à proximité
Aéroport A 11km de l'aéroport Roissy CDG
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 315 | | | | Indice ILAT |
MEZ | Mezzanine | 70 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule Lot n° C6 | Activités | 385 | Septembre 2024 | 115 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 314 | | | | Indice ILAT |
MEZ | Mezzanine | 70 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule Lot n° C4 | Activités | 384 | Septembre 2024 | 115 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 309 | | | | Indice ILAT |
MEZ | Mezzanine | 70 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule Lot n° C3 | Activités | 379 | Septembre 2024 | 115 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 145 | | | | Indice ILAT |
MEZ | Mezzanine | 25 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule Lot n° C5 | Activités | 170 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble d'entrepôts / activité Neufs
- Cellules de 380 m2 à 765 m2
- Isolation en Bardage double peau
- Porte Sectionnelle électrique
- Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Compteur Electrique Individuel Triphasé
- Arrivée d'eau individuel
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Places de parking disponibles
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 6 m
- Surface RDC : 1083 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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