EVOLIS vous propose à la location dans la zone d'activité de Geispolsheim, soit un lot de 340 m² équipé d'un point roulant de 12,5 tonnes soit un lot de 960 m² avec un pont roulant de 20 tonnes. Les deux lots disposent d'une porte sectionnelle chacun avec une large aire de manoeuvre.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 960 | 1er août 2024 | 75,63 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 340 | A convenir | 70 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9342 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :Loyer en cours de détermination
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Sol béton
- Trappes de désenfumage
- Eclairage industriel
- Hauteur sous crochet : 6 mètres environ
- Parkings VL
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Ponts roulants
- Surface RDC : 1300 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Gare de Geispolsheim
Tram Tram A
Bus Graffenstaden Gare (BUS-57, BUS-62, BUS-64)
Autoroute M35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
