Locaux d'activités à louer sur axe passant - ZI Forlen - Geispolsheim
Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, situé sur un axe très passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 3.550 m² de locaux d'activités avec bureaux.
L'ensemble est composé d'un premier lot de 1.500 m² avec un hall de stockage/atelier d'environ 1.300 m² et de 200 m² de bureaux- D'un second lot de 1.550 m² environ à usage d'activités/showroom et de 500m² de bureaux. Ces cellules sont aménageables selon le cahier des charges du preneur.
La commune de Geispolsheim est située au Sud de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Facilement accessible via les axes autoroutiers en directions de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.
Disponibilité: Avril 2024
Situation:
A 11 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
- A proximité de la Gare de Geispolsheim
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Aire de manœuvre pour poids lourds
- Structure métallique
- Toiture bardage isolé
- Murs maçonnerie avec partie vitrée en hauteur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Possibilité de showroom avec création de vitrines (selon lot)
- Chauffage central au gaz
- Sanitaires H et F
- HALL
- Sol béton anti-poussière
- Luminaires
- Accès poids lourds
- Hall non chauffé
- Arrivée de gaz
- Hauteur sous plafond : de 4,50 à 7 m
- Porte(s) de plain-pied : 2 (possibilité de créer des portes complémentaires)
- Quai de chargement commun x1
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
