Location d'entrepôt de 12 553 m² à Gellainville - 28630 Réf : 164068-0L

A LOUER - CBRE vous offre la possibilité d'implanter votre société dans un parc d'activités de 46 037 m² de terrain, pour une surface de plancher de 25 213 m² dans la zone de Gellainville (28). Vous pouvez désormais être locataire d'une cellule neuve d'activités et de bureaux de minimum 348 m². Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule I1	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule I2	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule I3	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule I4	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule J1	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule J2	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule J3	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	215	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule J4	Activités	348	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule K1	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule K2	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule K3	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule K4	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule L1	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule L2	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule L3	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule L4	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule M1	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule M2	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule M3	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule M4	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule N1	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule N2	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule N3	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule N4	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule O1	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule O2	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule O3	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule O4	Activités	399	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	513	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	86	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P3	Activités	642	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	86	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P1	Activités	395	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Hall	43	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	86	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule P2	Activités	395	Immédiate	89 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parkings extérieurs : 5 places/lot
• Surface RDC : 9775 m²
• Surface terrain : 46037
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  . Gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Puissance électrique : 49 KVA / cellule possibilité d'augmenter sur mesure à 60 KVA
  . Hauteur libre min. sous poutre : 7,5 m
  . Résistance au sol : 3 T/m² sur la partie RDC activité et 375 kg /m² sur la partie R+1
  . Nombre de portes à quai : 0 (mais possibilité d'en faire créer sur mesure lors de la construction du bâtiment)
  . Nombre de portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle par cellule 4m de hauteur sur 3,5 m
• Ossature : Mur bardage double peau isolé

Accessibilité:

Bus Arrêt de Bus « Blériot » (bus 11) à 2 minutes à pieds
SNCF Gare de Chartres via Bus 11 moins de 15 minutes
SNCF Gare de Paris Montparnasse à 1 heure
SNCF Gare du Mans à 1h10
Autoroute 1 h10 de voiture de Paris (via A10 et A11)
Route 1h d'Orléans via A10 et N154
Route 2h de Rouen via N154
Aeroport 1 heure de l'aéroport Paris Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr