Location d'entrepôt de 4 041 m² à Gémenos - 13420 Réf : 1276221-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - GEMENOS (13)
Colliers vous propose des locaux d'activités de 4 041 m² à louer au sein d'un ensemble immobilier en façade de la RN8 et à proximité immédiate de l'autoroute A50.

Le bien se situe à GEMENOS dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds, il dispose de 5 quais de déchargement, d'une rampe d'accès et d'une grande hauteur utile.

Possibilité de location de rack de stockage et de bureaux supplémentaires

Disponibilité : immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	3569				ILAT
MEZ	Activités	472				ILAT
Total Cellule	Activités	4041		88 HT/HC/m²/an	2,18 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Charges locatives : 8 830,13 euros HT/an. Elles comprennent : Entretien des espaces verts, eau, enlèvement des déchets, location bornes wifi, contrat de détection incendie


Prestations :

• Sol : Béton brut
• Locaux sociaux : Douche, sanitaires, vestiaire
• Triphasé (380 V)
• RIA
• Extincteurs
• Surface RDC : 3569 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 8,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m
• Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
  Aire de manoeuvres
  Parkings VL
• Nbr de portes à quai : 5
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Route N8 en façade
Autoroute A50 à proximité immédiate
Autoroute Marseille Saint-Charles à 22 km
Aéroport Marseille Provence à 63 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr