Location d'entrepôt de 620 m² à Gémenos - 13420 Réf : 1311824-0L

Immeuble ZA LA PLAINE DE JOUQUES
GEMENOS - ENTREPÔT A LOUER
COLLIERS vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 620 m² situé à Gémenos.

Le local se compose d'un entrepôt de 500 m² avec deux accès livraisons de plain-pied ainsi
qu'une mezzanine de stockage.

Rayonnage en RDC, hauteur libre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	300				Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	60				Bail 3/6/9 ans ILAT
R+1	Bureaux	60				Bail 3/6/9 ans ILAT
MEZ	Activités	200				Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 2361 €/HT /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Provisions pour charges : 250 euros HT/mois


Prestations :

• Local d'activité composé d'une surface de stockage
• Double accès de plain pied.
• La partie entrepôt bénéficie de 500 m² de surface de stockage
• 300 m² au sol et 200 m² en mezzanine
• Structure bardage isolé
• Toiture isolée
• Courant triphasé
• Dalle béton lissé
• Hauteur maximum : 7 m
• Eclairage naturel et artificiel
• En RDC Bureaux en open-space
• plafond dalles LED
• Fibre
• Alarme
• 4 places de stationnement privatif
• Surface RDC : 360 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

PACA autoroute Autoroutes A50 et A52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr