Location d'entrepôt de 838 m² à Gémenos - 13420 Réf : 1297884-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - GEMENOS (13)
A Gémenos, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs de plain-pied, de 838 m² comprenant 180 m² de mezzanine.

Les locaux disposent d'une bonne hauteur utile (5,8 mètres) et de deux accès livraisons.

Excellente accessibilité pour les Semi-remorques et PL.

Ils bénéficient également de 13 emplacements de parking VL.

Disponibilité : Immédiate.

Accessibilité:

Route D8N en façade
Autoroute A50 et A52 à proximité
SNCF Marseille Saint-Charles à 25 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	658		120 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
MEZ	Mezzanine	180		120 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Prestations :

• Sol : béton lissé
• Eclairage zénithale
• Trappes de désenfumage
• Hauteur sous mezzanine : 3,2 m
• 2 portes sectionnelles électriques (4m x3m)
• Puissance électrique : Tarif bleu
• Parking : 13 places
• Surface RDC : 658 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr