A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - GEMENOS (13)
A Gémenos, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs de plain-pied, de 838 m² comprenant 180 m² de mezzanine.
Les locaux disposent d'une bonne hauteur utile (5,8 mètres) et de deux accès livraisons.
Excellente accessibilité pour les Semi-remorques et PL.
Ils bénéficient également de 13 emplacements de parking VL.
Disponibilité : Immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 658 | | 120 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| MEZ | Mezzanine | 180 | | 120 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Prestations :- Sol : béton lissé
- Eclairage zénithale
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous mezzanine : 3,2 m
- 2 portes sectionnelles électriques (4m x3m)
- Puissance électrique : Tarif bleu
- Parking : 13 places
- Surface RDC : 658 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:Route D8N en façade
Autoroute A50 et A52 à proximité
SNCF Marseille Saint-Charles à 25 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
