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Location d'entrepôt de 2 883 m² à Genas - 69740 Réf : 13178550G-0002L

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2 883 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
104 €
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Evolis Lyon
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  • 4.6 / 5
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Description du bien

MAGNIFIQUE BATIMENT ACTI INDEPENDANT AVEC 3 PONTS
Immeuble PARC EVEREST
EVOLIS vous propose à la location, sur le Parc Everest de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain indépendant de 7 000 m², un bâtiment industriel de 2 883 m² dont 2 283 m² d'activité et 600 m² de bureaux sur 2 niveaux. 3 sectionnelles de plain-pied 3 ponts roulants de 5t.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R+1Bureaux603
Indice ILAT
Activités2280
Indice ILAT
Total CelluleActivités28831er mai 2025104,06 HT/HC/m²/anBail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :
  • Activité :
  • Charpente métallique, bardage double peau,
  • toiture bac acier isolé.
  • Hauteur sous charpente : 10.60 m
  • 3 Portes sectionnelles électriques de plain-
  • pied: 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
  • 3 Ponts roulants 5 tonnes
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Circulation poids lourds indépendante
  • Portail automatique
  • Tarif jaune 90 KW
  • Le bailleur a prévu de fermer la partie arrière
  • du bâtiment avec une sectionnelle et une
  • baie vitrée
  • Bureaux :
  • Bureaux cloisonnés, climatisés
  • Sanitaires PMR , Vestiaires
  • Alarme
  • Terrasse
  • Surface terrain : 7000

Accessibilité:

Voiture A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement aux autoroutes A43 et A7. Sortie n° 8 direction Genas Centre.
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min.
TCL Lignes de bus TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
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    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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