MAGNIFIQUE BATIMENT ACTI INDEPENDANT AVEC 3 PONTS
Immeuble
PARC EVERESTEVOLIS vous propose à la location, sur le Parc Everest de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain indépendant de 7 000 m², un bâtiment industriel de 2 883 m² dont 2 283 m² d'activité et 600 m² de bureaux sur 2 niveaux. 3 sectionnelles de plain-pied 3 ponts roulants de 5t.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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R+1 | Bureaux | 603 | | | | Indice ILAT |
| Activités | 2280 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule | Activités | 2883 | 1er mai 2025 | 104,06 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Activité :
- Charpente métallique, bardage double peau,
- toiture bac acier isolé.
- Hauteur sous charpente : 10.60 m
- 3 Portes sectionnelles électriques de plain-
- pied: 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
- 3 Ponts roulants 5 tonnes
- Chauffage aérothermes gaz
- Circulation poids lourds indépendante
- Portail automatique
- Tarif jaune 90 KW
- Le bailleur a prévu de fermer la partie arrière
- du bâtiment avec une sectionnelle et une
- baie vitrée
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés, climatisés
- Sanitaires PMR , Vestiaires
- Alarme
- Terrasse
- Surface terrain : 7000
Accessibilité:Voiture A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement aux autoroutes A43 et A7. Sortie n° 8 direction Genas Centre.
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min.
TCL Lignes de bus TCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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