LOCAL IDEALEMENT SITUE
Evolis vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry.
Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
Emplacement libre sur la copropriété.
Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 88 | | | | Indice ILAT ou ILC |
RDC | Bureaux | 66 | | | | Indice ILAT ou ILC |
RDC | Stockage | 37 | | | | Indice ILAT ou ILC |
RDC | Sanitaires | 10 | | | | Indice ILAT ou ILC |
R+1 | Bureaux | 117 | | | | Indice ILAT ou ILC |
Total Cellule | Activités | 318 | Immédiate | 92,45 HT/HC/m²/an | 3,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 11,52 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :- Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC
Prestations :- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 201 m²
Accessibilité:Bus Danton - République (BUS-28)
Bus Ligne 48 à 550 m
Autoroute Proche A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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