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Location d'entrepôt de 332 m² à Genas - 69740 Réf : 1306602-0L

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332 m²
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Description du bien

Au coeur du Parc everEst, en bordure de la Rocade Est A46, nous vous proposons à la location un local d'activité de 332 m².
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Activités250
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bureaux82
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total CelluleActivités332Septembre 20245980 HT/an3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 102.12 euros HT HC/m²/an Taxe foncière incluse, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails etc.


Prestations :
  • Sol béton avec résine de propreté
  • Faux plafond isolé
  • Pavé LED
  • Chauffage convecteur électrique
  • Sanitaire avec douche
  • Volets roulants extérieurs
  • Possibilité climatisation
  • Equipements entrepôts : Façades et toitures en bac acier isolé
    Éclairage naturel zénithal
    Tube LED
    Hauteur libre d'environ 6m
    Dalle renforcée surchage d'1T/m²
    Porte sectionnelle semi-automatique
    Point d'eau et évacuation
    Chauffage par aérotherme
    Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par vidéosurveillance

Accessibilité:

Autoroute Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport 10 min de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron
Aéroport 15 min de l'aéroport international Lyon- St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Bus Zi5 > Rond Point d'Italie - EverEst Parc - Vaulx-en-Velin la Soie
Bus Ligne 28 > Pusignan Gutenberg - Meyzieu Z.I
Bus Ligne 29 > Genas Ratabizet - Meyzieu Z.I
Bus Ligne 76 > Corbas Les Balmes - Décines Grand Large

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Parking
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    2 924€/mois 332 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
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