BATIMENT TRES BIEN PLACE A UN PRIX ATTRACTIF
EVOLIS vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, une cellule logistique de 967 m² dont 143 m² de bureaux. 7 portes sectionnelles dont une à quai.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 824 | | | | Indice ILAT |
| Bureaux | 143 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 6 | Activités | 967 | 1er mars 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 6,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7,4 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Nombreux parkings extérieur
Prestations :- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur 7.5 mètres
- 7 portes sectionnelles : 1 à quai, 2 de plain
- pied et 4 à 30 cm du sol
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Bureaux sur 2 niveaux rénovés récemment
- Climatisation
Accessibilité:Autoroute Accès direct A 46 sortie 9
Bus TCL ZI 5 et 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
