Location d'entrepôt de 293 m² à Genay - 69730 Réf : 12769860G-0004L

BATIMENT NEUF IDEALEMENT PLACE
Evolis vous propose sur la commune de GENAY 69730, un local d'activités neuf de 292 m² disponible de suite.



Vous trouverez en rez-de-chaussée 218 m² d'activités, une partie bureaux de 38 m² ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagé en bureaux supplémentaires ou bien en stockage.
Porte sectionnelle automatique, porte de service et 5 places de stationnement sont compris avec ce lot.
Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	222,6				Indice ILAT
RDC	Bureaux	31,6				Indice ILAT
R+1	Mezzanine	38,4				Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	292,6	Immédiate	99,98 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Neuf
• Charpente métallique
• Bac acier
• Bardage double peau
• Dalle béton quartzé
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible pour la partie bureau
• Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3,5(H) x 3 (L) mètres
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif bleu
• Surface RDC : 254,2 m²

Accessibilité:

Bus Centre Commercial Genay (BUS-43)
Bus Ligne 43 (Gare de Vaise)
Autoroute proche A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr