SOL@R PARK GENAY (69) Reste à la location 1 lot d'activité sur la commune de Genay dans le nord de Lyon. Il s'agit d'un ensemble neuf avec de belles prestations possédant beaucoup de places de stationnement.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 43 arrêt "ZI Ampère" 100 m |
| TER | Gare d'Albigny Neuville à 2km |
| Desserte routière | A46-A466-A6-A432 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 30min |
| Gare | TGV Lyon St.Exupery à 30min |
| Activités possibles/autorisées | industrielles, stockage, négoce, show-room |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde et légère VL en enrobés |
| Parking(s) | 80 Places |
| Type chauffage | Individuel pompe à chaleur |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés cloison amovible |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | RJ45 |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | volets roulants |
| Autre élément bureau | conforme RT 2012 |
| Charpente | Béton ou métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau murs séparatifs de lot en moellons |
| Sols du bâtiment | Béton finition quartz teinté |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) max |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | sectionnelle élec. 4x4,5 |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 36,00 KWA |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Mezzanine | surcharge de 500 kg/m² |
Situé à 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité des autoroutes A46/ A466/ A6/ A432, nous vous proposons à la location 2 cellules d'activité composées d'une partie activité avec 6 mètres de hauteur, une mezzanine et une surface de bureaux. Le site dispose d'une localisation exceptionnelle et bénéficie d'une visibilité sur la route de Trévoux (axe commercial reliant La Rocade Est à Neuville-sur-Saône).
Locaux situés au sein de la Métropole de Lyon, au cœur du Val-de-Saône. Locaux bénéficiant de balcons, Eclairage de toiture sur la partie activité, Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté, Mezzanines équipées de fenêtres.
Cette parcelle de 10 000 m² était jusqu'à présent occupé par la société ENEDIS, gestionnaire du réseau de distribution d'électricité.
Le Sol@r Parc accueillera une centrale photovoltaïque qui produira 300 000 kWh/an pendant 25 ans, soit la consommation de 110 foyers de 4 personnes.
Le Sol@r Park répond pleinement aux enjeux actuels de l’immobilier durable et responsable. La preuve qu’il est possible de concevoir un parc d’activité dans le respect des exigences environnementales. L’intégration architecturale et le confort des occupants sont également des axes centraux du projet.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
