Idéalement situé au coeur d'un parc industriel bâti dans le nord de Lyon, sur la commune de Genay, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 336 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 36 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 45 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 11 | Activités | 417 | 1er août 2024 | 73,52 HT/HC/m²/an | 2400 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2500 €/HT/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Porte sectionnelle sur atelier : 3,50 m x 3,50 m
- Puissance électrique : 36kw
- Bureaux : 250 kg/m²
- Charge maximum - ateliers : 2 t/m²
- HSP atelier : sous toiture : 6m82 / sous poutre bois : 5m83 / sous poutre béton : 4m91
- Compteurs individuels : abonnements à souscrire par le preneur
- Bureaux chauffés au gaz
- Possibilité d'installer des aérothermes pour chauffer l'atelier
- Surface RDC : 372 m²
- Résistance sol : 2 T/m²
Accessibilité:Accès routier : A46, sortie 2 à 300 m (Genay-Massieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
