Location d'entrepôt de 621 m² à Genay - 69730 Réf : 1274639-0L

Sol@r Park - Genay - entrepôt à louer
A louer, sur la commune de Genay, face au centre commercial Leclerc, deux cellules d'activité composées d'une partie activité avec 6 mètres de hauteur, une mezzanine et une surface de bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Mezzanine	74,9				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	182,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	67				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Sanitaires	4,4				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	328,5	Immédiate	120,02 HT HC/m²/an	1800 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	38,4				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	218,7				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	31,6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Sanitaires	3,9				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	292,6	Immédiate	102,9 HT HC/m²/an	1600 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 120 euros HT HC/m² Taxe foncière : estimation lot A1 2 500 euros HT/n et lot A2 2 000 euros HT/an à la charge du Preneur


Prestations :

• Carrelage en RDC / Sol souple en étage
• Cloisons périphériques type placo peintes
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Dalles LED
• Plinthes électriques périphériques
• 1 bloc sanitaire PMR équipé
• VMC
• Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
• Escalier et garde corps
• Conforme RT 2012
• Surface RDC : 621,1 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Parc d'activité sécurisé par 2 portails électriques, actionnables à distance par téléphone.
  Places de parking privatives.
• Equipements entrepôts : Charpente métallique
  Bardage double peau
  Toiture bac acier
  Désenfumage - Eclairage zénithal
  Eclairage LED dans l'atelier
  Dalle béton charge 1.5T/m², finition quartz teinté
  Murs séparatifs de lot en moellons
  Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5
  Portes piétons
  Tarif bleu 36 kVA

Accessibilité:

Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn
Route Lyon par quais de Saône à 18 km
Bus TCL 43 Direction gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr