Location d'entrepôt de 621 m² à Genay - 69730 Réf : 12995260G-0004L

LOCAUX NEUFS AVEC UNE BELLE VISIBILITE
Evolis vous propose sur la commune de Genay 69730, 2 locaux d'activités de 328,5 m² et 292,60 m², disponible de suite. Belle hauteur de stockage de 6,5m, porte sectionnelle automatique, porte de service, idéal pour une activité mixte, de service ou de stockage,
facilité d'accès pour le Solar Park ainsi qu'une belle visibilité sur axe passant. 6 places de stationnement compris dans le loyer pour le lot A1 et 5 places de stationnement pour le lot A2. Possibilité de pouvoir louer les 2 sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	182,2				Indice ILAT
RDC	Bureaux	67				Indice ILAT
RDC	Autres	4,4				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	74,9				Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	328,5	Immédiate	120,02 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	218,7				Indice ILAT
RDC	Bureaux	31,6				Indice ILAT
RDC	Autres	3,9				Indice ILAT
MEZ	Activités	38,4				Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	292,6	Immédiate	102,9 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer


Prestations :

• Neuf .
• Charpente métallique .
• Bac acier .
• Bardage double peau .
• Dalle béton quartzé .
• Faux plafonds .
• Carrelage .
• Plinthes périphériques .
• Câblage informatique et téléphonique .
• Prises RJ45
• Climatisation réversible pour la partie bureau
• Charge au sol : 1,5 tonnes / m² .
• Hauteur libre : 6,5 mètres .
• Porte sectionnelle de plain-pied : .
• Dimensions porte : 3,5(H) x 3 (L) mètres .
• Puissance électrique : 36 kVA .
• Tarif bleu
• Surface RDC : 507,8 m²

Accessibilité:

Bus Centre Commercial Genay (BUS-43)
SNCF : Gare SNCF Albigny à 2 km - Gare TGV de Lyon St Exupéry via A432
Autoroute A46 à 2 min, accés A6 via l'A466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr