Location d'entrepôt de 1 340 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 170174-0

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à vendre ou à louer, des locaux d'activités neuf, dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Gennevilliers (92) dans le département des hauts-de-Seine. À seulement 14 km de Paris, à proximité de l'autoroute A85, A15 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'un accès moyen/gros porteur et de places de parking souterrain. Belle surface de 1340 m² non divisibles. Vente/location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.



Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	512	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	75	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	365	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	388	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule D1	Activités	1340	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Tarif jaune
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Services restaurants, crèche, Hôtels.
• Places de parking en sous-sol : 12 000 euros/U
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 587 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Accessibilité:

Bus ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
RER Gennevilliers (C)
Bus Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway Tramway T1
Bus Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Route Accès routiers : A86-A1-A15-Quais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr