A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers (92) un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 510 m² non divisibles. Le lot dispose d'une grande hauteur sous plafond permettant le stockage sur plusieurs niveaux et d'une dalle au sol 3T/m². Idéal pour siège social. A proximité des transports en commun (RER,BUS, METRO) et de l'A86. Disponibilité Septembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1200 | Septembre 2024 | 185 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 310 | Septembre 2024 | 185 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe Foncière +TEOM : 15.90 euros/m²/an Assurance : 1.10 euros/HT/m²
Prestations :- Voiries PL pour 44T
- Voiries double sens
- Protection du site par portails électriques et clôture
- Bureaux :
- Sols des circulations en carrelage
- Sols des bureaux en moquette
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteurs électriques
- Rafraichissement des bureaux
- Surface RDC : 1200 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
- Equipements entrepôts : - Lot A6 : 2 plain-pied
. Trame : 11,2 m
. Plain-pied : 4m de large x 4m de haut
. Quai : 2,5 m de large x 3 m de haut
. Chauffage par aérotherme eau chaude (1 chaudière gaz par bâtiment) - Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Metro Métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" à 10 min
RER Ligne C "Gennevilliers" "Les Grésillons" 200m
Bus Lignes 137- 166 - 177 - 276 (à 500m)
Route Route : A86, A15, A1, Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
