Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, sur la commune de Gennevilliers (92), dans le département des Hauts de seine, à 10 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous poutre et nombreuses places de parking. Belle surface de 4 067 m² divisibles à partir de 824 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2517 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 726 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 687 | Août 2025 | 160 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 137 | Août 2025 | 160 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos
- Parc d'activités
- 52 places de parking VL
- Accès moyens porteurs
- Couverture bac acier étanchéité bicouche
- Eclairement zénithal
- Façade en panneau béton et bardage double
- peau
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux à température dirigé
- Moquette
- Faux-plafond
- Sanitaires hommes/femmes à l'étage
- PRESTATIONS ACTIVITES
- HSP : 7,5 m
- Accès de plain-pied : 4
- Chauffage aérotherme gaz
- Structure poteau poutre en béton
- Dalle béton
- Surface RDC : 3204 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus RUE DES NOELS (166), HENRI COLIN (261)
RER Les Grésillons (C)
Tramway CHEMIN DES RENIERS (T1)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
